Ипотека в Испании

Ипотека в Испании

Неправомерный характер пунктов договора, касающихся процентов за просроченные платежи по кредитам

//
Категории

Ипотека в Испании и штрафные санкции

Пункты договора, касающиеся процентов за просроченные платежи, объявляются неправомерными

Верховный суд Испании обратился в Суд Европейского Союза по делу C-94/17 за досудебной консультацией, на которую 7 августа 2018 года был получен ответ.

В этом деле подлежал рассмотрению неправомерный характер пунктов договора, касающихся процентов за просроченные платежи по кредитам. Верховный суд в своё время постановил, что в соответствии с пунктом 6 статьи 85 Общего Закона о Защите Прав Потребителей и Пользователей, такие пункты договора будут считаться неправомерными, если установленный в них штрафной процент превышает оговоренную ставку вознаграждения на два процентных пункта. После объявления их неправомерного характера, подлежит начислению лишь ставка вознаграждения.

Суд Европейского Союза поддержал решение Верховного Суда, аргументируя это тем, что цель Директивы касательно такого рода пунктов договора заключается в том, чтобы избежать дисбаланса между правами и обязательствами сторон договора в ущерб потребителю. Поскольку Верховный Суд в своем решении защищает потребителя, то он заявляет, что его решение соответствует законодательству ЕС.

Таким образом, процент по просроченным платежам не может превышать оговоренную ставку вознаграждения на два процентных пункта. В противном случае пункты договора, касающиеся процентов за просроченные платежи по кредитам, будут считаться неправомерными и подлежит начислению лишь ставка вознаграждения.

Специалисты бюро адвокатов Koperus BLS сопроводят Вас на протяжении всего процесса покупки недвижимости, от экономической оценки до регистрации в реестре собственности, а также в последующем управлении недвижимостью. Вы можете получить юридическую консультацию по вопросам купли-продажи недвижимости в Испании, заполнив заявку на сайте или связавшись с нами по телефону.

Адвокаты Koperus BLS являются профессионалами в разных отраслях права, рассмотрят и решат любые вопросы правового характера. С полным перечнем услуг, предлагаемых нашим бюро адвокатов, Вы можете ознакомиться в разделе Услуги.

Оставить комментарий